Необходимость составить заявление о государственной регистрации может возникнуть в жизни каждого из нас и по совершенно разным причинам. Разобраться быстро во всех тонкостях его составления будет непросто, а воспользоваться услугами юриста не всем по карману.
Для того, чтобы вы с легкостью смогли сами написать подобное заявление, мы подробно проанализируем, в чем особенности такой бумаги, какие требования к ее оформлению существуют, и в какую инстанцию ее подавать.
Для чего может понадобиться заявление о государственной регистрации?
Подобного рода обращения подаются гражданами в компетентные органы власти для внесения в единый государственный реестр (ЕГРН) данных о:
- Приобретении прав собственности на жильё, землю и прочую недвижимость.
- Создании организаций, компаний.
- Регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Реорганизации или ликвидации физических и юридических лиц.
Сам процесс государственной регистрации происходит в уполномоченных учреждениях в зависимости от того, о какой конкретно процедуре идет речь. Подается такое обращение заявителем, которым может выступать как физическое, так и юридическое лицо.
Компетентными органами в этих вопросах может выступать Росреестр или налоговая инспекция.
В чем особенности таких заявлений?
Заявление о государственной регистрации отличается от ряда других заявлений тем, что:
- Имеет унифицированную форму.
- Контролируется на законодательном уровне.
- В большинстве случаев разработано для чтения машинами (то есть, является машиночитаемым).
Сроки рассмотрения таких бумаг, а также способы предъявления их в уполномоченные инстанции зависят непосредственно от объекта государственной регистрации. Поэтому рассмотрим три наиболее часто требующихся в жизни заявлений о госрегистрации.
№1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
Потребность составить такое заявление возникает практически у каждого гражданина в течение жизни хотя бы один раз.
Связано это с тем, что зарегистрировать на государственном уровне право собственности необходимо в ряде случаев, таких как:
- Приватизация жилплощади.
- Заключения сделки о купле-продаже недвижимого имущества.
- Получение недвижимого имущества в наследство.
- Составление акта дарения.
Одним словом, если вы купили или получили недвижимость в наследство, вам нужно зарегистрировать свое право собственности на него. И первым шагом на пути к этой цели является составление и подача в компетентный орган заявления о государственной регистрации права собственности.
Как и в ситуациях с другими видами государственной регистрации, форма заявления, необходимого для заключения такой сделки, является унифицированной и закреплена приказом Министерства экономического развития РФ №920. Ознакомиться с полным текстом можно по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_195096
Этот документ также содержит образец заявления, который необходимо предоставить вместе с другими документами, чтобы зарегистрировать право собственности.
Заполнить такой бланк весьма просто. Нужно лишь взять образец документа и внимательно внести в него информацию, избегая допущения ошибок и помарок. Выдать такой документ вам могут в Росреестре, но чтобы сэкономить время, можете распечатать его, скачав на официальном сайте: https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154
В заявлении вам нужно указать:
- Паспортные данные заявителя.
- Непосредственно вид имущества (дом, квартира, земельный участок).
- Кадастровый номер.
- Информацию об объекте регистрации (адрес, где находится имущество).
- Право собственности (индивидуальная, общая или долевая).
Важно: заявление о государственной регистрации права собственности может быть составлено и подано в отношении одного действия или приказа, а также одного объекта недвижимости. Но заявителей при этом может быть несколько.
Кто имеет право предъявить такое заявление и все прочие нюансы такой процедуры излагаются в законе России «О государственной регистрации недвижимости» № 218 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661).
Согласно этому документу выступать заявителями в процессе регистрации права собственности могут лица, названные в статье 15 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/6c07b6c26bd6d54dd22077
ca042a9a36f875d0c1).
Предъявить заявление можно в 2-х форматах: на бумаге и в электронной форме. Формат документа зависит от того, каким образом он будет предоставлен в учреждение.
Существует 4 варианта подачи заявления:
[adsense1]
Лично в Росреестр.
Узнать местонахождение нужного вам подразделения инстанции можно на официальном сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/#/offices
Лично в МФЦ (мультифункциональный центр).
Адрес такого учреждения можно также узнать, не выходя из дома, по ссылке https://mfc66.ru/filials
Заказным письмом по Почте России.
Учтите, что документы, отправленные таким способом, обязаны быть нотариально заверены.
Онлайн с помощью сервиса госуслуг.
Данный сервис позволяет в электронной форме провести процедуру регистрации, для этого выберите необходимую услугу из списка: https://www.gosuslugi.ru/285286
В зависимости от ситуации, ваше заявление в каждой из организаций будет рассмотрено на протяжении 5-12 дней. Такие сроки обозначены в статье 16 действующего закона (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50de153e7e544a8aa5820c47
d4acf3d780098a90).
В этом же законодательном акте, ссылаясь на Налоговый Кодекс, оговорена и стоимость проведения подобной процедуры. Для физических лиц сумма государственной пошлины составит 2000 рублей, в то время, как юридическим лицам придется заплатить 22 000 рублей.
Об этом сказано в статье 333.33 НК РФ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/7f6aa2a30ed6c4b39a5890e07
c7494d9c278b8ea/#dst8938)
Что же касается непосредственной подачи документации в Росреестр или МФЦ, то предъявить для государственной регистрации прав собственности нужно такие документы:
- Заявление о государственной регистрации.
- Паспорт заявителя (когда заявителей несколько, то необходимы паспорта всех граждан).
- Квитанция про оплату госпошлины.
- Договор купли-продажи или другие документы, которые подтверждают право владения недвижимостью (свидетельство о праве наследования, акт дарения и т.д.)
- Кадастровый паспорт.
- Выписка из домовой книги.
- Подтверждение права собственности предыдущем владельцем недвижимости (выписка из ЕГРН).
После подачи полного комплекта документации вместе с заполненным заявлением, в оговоренные сроки вам нужно будет прийти в учреждение, куда было направлено обращение, и забрать документ, подтверждающий ваше право собственности. Чтобы такая процедура прошла успешно, внимательно заполняйте образец и не забывайте обо всех документах.
Рассмотрим, какие еще заявления могут пригодиться для государственной регистрации, а именно – создания ИП и юридических лиц.
№2. Заявление о государственной регистрации ИП
[adsense2]
Прежде, чем перейти к рассмотрению документа, определим, что такое ИП (индивидуальный предприниматель).
К слову, все вопросы, касающиеся осуществления данной процедуры, описаны в законе № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32881)
Индивидуальным предпринимателем называют гражданина, который в уполномоченном органе власти зарегистрировал свое стремление заниматься предпринимательской деятельностью.
В последнее время такая занятость становится все популярнее: людям куда больше нравится воплощать свои бизнес идеи в жизнь, нежели сидеть в душном офисе. Если такое желание возникло и у вас, то приведенная ниже информация вам однозначно пригодится.
1) Что нужно, чтобы стать индивидуальным предпринимателем?
Для начала нужно подать некоторый список документации в компетентный орган, который решит вашу дальнейшую предпринимательскую судьбу.
К этому перечню документов относят:
- Заявление о государственной регистрации ИП.
Заявление – это первое, что вы должны подготовить, прежде, чем обратиться в нужную инстанцию. Формат документа является унифицированным и составляется по форме Р21001. Скачать бланк заявления можно по ссылке: https://www.nalog.ru/rn77/related_activities/registration_
ip_yl/registration_ip/order/4162994 - Паспорт гражданина, удостоверяющий личность.
- ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика). Как правило, каждый гражданин в процессе жизни приобретает данный номер. Но если у вас его нет или вы забыли его, можете воспользоваться веб-сайтом Федеральной налоговой службы: https://service.nalog.ru/inn.html
2) Куда обращаться с приведенным пакетом документации?
[adsense3]
Вопросы государственной регистрации ИП рассматриваются в налоговых инспекциях, а также МФЦ.
Если нужный пакет бумаг уже у вас на руках, то предъявить его в нужный орган вы можете 4 способами:
- Передав лично в налоговую инспекцию по месту регистрации. Узнать точный адрес и номер подразделения можно с помощью веб-сервиса https://service.nalog.ru/addrno.do
- Почтовым письмом с обратным уведомлением. Документы по общему правилу должны быть заверены нотариально.
- Обратившись в МФЦ. Найти нужный центр поможет https://mfc66.ru/filials
- Заполнив версию онлайн-регистрации на сайте налоговой службы. Для этого перейдите по ссылке https://service.nalog.ru/gosreg и следуйте инструкции.
Если речь идет о большем городе, вроде Москвы, то отправить заявление на регистрацию можно с помощью курьера Pony Express или DHL Express.
3) Стоимость и сроки рассмотрения заявления.
Для того, чтобы уплатить госпошлину, то есть, получить реквизиты для ее уплаты, достаточно будет использовать все тот же сайт налоговой службы: https://service.nalog.ru/gp2.do
Помимо реквизитов, увидите еще и сумму, которую придется заплатить. По последним данным она составляет 800 рублей. Что касается срока рассмотрения, то он занимает три рабочих дня – при условии, что не возникло никаких проблем с документами и заявление было оформлено верно.
Чтобы никаких сложностей не возникло, обсудим пошагово, как заполнять каждую страницу новой формы Р21001.
Обратите внимание, что номер страницы прописывается трехзначным числом: 001, 002, 003.
Страница №1
[adsense4]
| 1. Фамилия, имя и отчество заявителя. | Пишется заглавными буквами в соответствии с паспортными данными. |
| 2. Пол. | Выбрать нужно с помощью цифровых обозначений. |
| 3. Гражданство. | Выбрать нужно с помощью цифровых обозначений. |
| 4. Дата рождения. | Полная дата рождения (ЧЧММГГГГ). |
| 5. ИНН. | Если не знаете, уточните на сайте (приведен выше). |
Страница №2
[adsense5]
| 1. Почтовый индекс РФ. | Узнать точный почтовый индекс можно, посмотрев на сайте Почты России https://www.pochta.ru/post-index |
| 2. Субъект РФ. | Код можно узнать, посетив сайт https://mvf.klerk.ru/f1otchet/1152016_pril5.htm |
| 3. Адрес места регистрации. | Заполняется детально в соответствии с обозначенной графой. |
| 4. Паспортные данные, номер паспорта. | Указывайте серию, кем и где был выдан. |
Страница №3
[adsense6]
| 1. Код основного вида деятельности. | Подробный перечень действующих кодов предпринимательской деятельности можно найти на сайте http://xn--b1aeqp1f.xn--p1ai |
| 2. Код дополнительных видов деятельности. |
Важно знать, что в отличие от предыдущих форм государственной регистрации ИП, в новой форме указываются только коды деятельности, без расшифровки.
Страница №4
| 1. Номер мобильного телефона. | Такие данные понадобятся для того, чтобы связаться с вами после рассмотрения заявления или уточнения нюансов. |
| 2. Адрес электронной почты. | Такие данные понадобятся для того, чтобы связаться с вами после рассмотрения заявления или уточнения нюансов. |
| 3. Выбор способа извещения. | Вам нужно указать, каким образом вы хотите узнать о принятом решении: лично или заказным письмом. |
| 4. Личная подпись заявителя. | Если обращение подается не лично из рук в руки, то ваша подпись должна быть подтверждена нотариально. |
На этом составление заявления заканчивается.
Но есть еще несколько небольших требований к оформлению заявления о регистрации ИП:
- Все данные вносятся заглавными буквами строго в клеточки.
- Если текст пишется от руки, то только черной пастой и разборчивым почерком.
- Если заявление составляется в Word, то общепринятым шрифтом является Courier New, размер шрифта – 18.
Форма заявления на регистрацию ИП. Как заполнить заявление?
№3. Заявление о государственной регистрации юридического лица
Для того, чтобы зарегистрировать юридическое лицо, в первую очередь, нужно заполнить бланк по форме Р11001. Все тонкости процедуры создания юридических лиц также регулируются Федеральным законом №129. Впрочем, процесс создания юр. лица и ИП весьма похожи, разница состоит в документации и самом бланке заявления.
Что касается требований непосредственно к заполнению образца, то новый формат документа также нацелен на машиночтение, поэтому текст в заявлении должен быть:
- Написан с заглавных разборчиво и верно, без помарок, зачеркиваний и т.д.
- Изложен с применением кодов в тех графах, где это необходимо.
- Составлен с уточнением названия сообщества на русском языке.
- С содержанием данных о всех учредителях, точнее, их заявителях (каждый лист заверяется нотариально).
Скачать заявление о государственной регистрации юридического лица можно на официальном сайте ФНС: https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/open_business/compaby_reg/4162139
Что касается способов предъявления заявления с прочим пакетом документов, то он никак не отличается от рассмотренного выше (при подаче заявления на регистрацию ИП). А вот размер госпошлины будет несколько иной и составит в таком случае 4000 рублей.
Убедиться в точном размере пошлины и определить реквизиты для ее уплаты можно по ссылке: https://service.nalog.ru/gp2.do
Поскольку формат заявления на регистрацию юридического лица представлен в виде нескольких листов, проанализируем, как следует правильно заполнить каждый из них:
- Начинаем заполнение заявления непосредственно с указания названия юридического лица, которое будем регистрировать. Сперва пишем полное название, потом – сокращенное.
- Ниже указываем адрес регистрации представителя юридического лица, через которого будем осуществляться решение возникших вопросов.
Обозначаем:
- Почтовый индекс РФ (https://www.pochta.ru/post-index).
- Субъект РФ (https://mvf.klerk.ru/f1otchet/1152016_pril5.htm).
- Полный адрес.
- На втором листе заканчиваем вносить данные относительно адреса регистрации и обозначаем сумму уставного капитала, принятого учредителями организации.
Страницы 3 и 4 заявления о регистрации содержат информацию об учредителе-физическом лице:
- Ф.И.О.
- Дату рождения.
- Серию и номер паспорта (а также кем и когда выдан).
- Адрес места проживания.
- Код ИНН.
- Доля в уставном капитале.
- Страницы 5 и 6 должны содержать все те же данные, что и предыдущие две страницы, только не об учредителе, а о генеральном директоре организации. Генеральный директор является стороной, которая может без доверенности выступать от имени юридического лица.
- Страница 7 содержит информацию о деятельности, которую будет совершать юридическое лицо. Вид деятельности прописывается в виде кодов ОКВЭД (https://xn--b1aeqp1f.xn--p1ai). Не забывайте указывать и основную деятельность, и дополнительные.
- На следующей страницы уточняем информацию о заявителе.
- Последняя страница заявления подкрепляется подписью и содержит информацию о том, как будет получено решение о регистрации юридического лица.
Повторимся, если учредителей организации несколько, а соответственно и заявитель не один, то информация должна быть внесена обо всех участниках процедуры.
После того, как заявление будет заполнено, его можно распечатать. Печатать такой документ можно только с одной стороны листа, в противном случае оно рассмотрено не будет.
Решение о рассмотрении заявления должно быть принято в течение 3 рабочих дней с момента подачи.
Подавать такое заявление следует в уполномоченный орган вместе со следующим пакетом бумаг:
- Паспорта граждан (заявителя, учредителя, директора).
- ИНН участников процедуры.
- Протокол о решении создать юридическое лицо.
- Устав организации (ООО).
- Квитанция об оплате госпошлины.
Данный перечень документов закреплен статьей 12 Федерального закона № 129 (https://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_32881/e03b477b891e429008d2d
f81a327b7257278f0f9).
Как видите сами, составить заявление о государственной регистрации – дело совсем не сложное. Руководствуясь приведенными правилами оформления и составления документа, вы сможете сами, не прибегая за помощью к юристам, скачать и заполнить образец.
Главное, будьте внимательны к деталям и проверяйте текст бумаги перед подачей, чтобы в будущем сэкономить время.
